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租霸3年积欠7.2万租金 偷当二房东 华人房东怒提告

下东城一名华人房东碰上租霸。图为下东城艾塞克斯街市场。(记者颜嘉莹/摄影)
下东城一名华人房东碰上租霸。图为下东城艾塞克斯街市场。(记者颜嘉莹/摄影)

纽约市「租霸」问题持续,近日曼哈顿下东城一名华裔房东,就发现他的租客不仅未交三年积欠的7万2000元租金,还在网站上将房屋转租,当起了「二房东」;房东多次交涉未果,无奈与其对簿公堂,但也反遭「租霸」提告。

根据曼哈顿民事法庭(New York County/Manhattan Civil Court)纪录,2020年12月,华人房东邱艾迪(Ed Yau,音译)将他位于艾塞克斯街(Essex Street)的两室一卫公寓,租给了白人电脑工程师布彻(Thor Boucher)。

他搬入后的三个月,于2021年3月,布彻开始以「房子噪音大、还会晃动」为由,拒绝缴纳每月2000元的租金。

然而邱艾迪发现,从2021年11月起,布彻将自己的公寓「擅自」放上爱彼迎(Airbnb)和Craigslist等平台短租,以每月1950元的费用,偷偷当起了「二房东」。

多次催租无果的邱艾迪,无奈于2022年1月14日将布彻告上法庭。法庭文档显示,邱艾迪要求法官将布彻从租屋中驱逐,并向对方索赔拖欠的租金。目前该案尚在审理中,下次开庭时间为5月14日(周二);不过布彻也将邱艾迪告上法庭,提告理由是小额索赔(Small Claim)。

即使被告,布彻还在经营自己的「二房东」生意,把房子转租给了短租客。目前居住在邱艾迪家的男子表示,他在去年10月搬进去,每月向布彻交租,但拒绝透露具体金额,也不知道布彻并非真正的房东。

邱艾迪在接受「纽约邮报」(NYPost)采访时表示,布彻不仅是个专业「租霸」,还是个职业骗子。在2022年和2023年,布彻连续向纽约州申请「新冠租金补助计划」(COVID rent-relief program),导致邱艾迪无法将其从自己的房子中驱逐。

「我感到被政府和政客欺骗,租房法规需要公平,但现在沦为被无赖们利用的工具,哪怕不交纳任何租金,也不必受到任何的惩罚。」邱艾迪说,从2020年到现在,布彻拖欠自己的房租总额已高达7万2000元。

华人房东遇上租霸,不仅拖欠7.2万元的租金,还擅自当上二房东。(截自谷歌地图)
华人房东遇上租霸,不仅拖欠7.2万元的租金,还擅自当上二房东。(截自谷歌地图)

房东 租金 曼哈顿

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